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易纲:管理好房地产市场风险,加强对融资状况全面监测

[2020-11-17 11:04:09] 编辑:清雨染墨衣 点击量:2
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导读:原标题:易纲:管理好房地产市场风险,加强对融资状况全面监测来源:观点地产网1月17日,中国人民银行网站“央行研究”栏目发布中国人民银行行长易纲的研究文章《再论中国金融资产结构及政策含义》,其在政策建议中表示要管理好风险。其认为,金融的 .....

原标题:易纲:管理好房地产市场风险,加强对融资状况全面监测 来源:观点地产网

1月17日,中国人民银行网站“央行研究”栏目发布中国人民银行行长易纲的研究文章《再论中国金融资产结构及政策含义》,其在政策建议中表示要管理好风险。

其认为,金融的本质是一种跨期的资源优化配置机制,是在时间轴上配置经济价值,在现在和未来之间寻找平衡,既然涉及未来就会有不确定性和风险,因此分散和管理风险是金融的题中应有之义。

关键是怎么有效地分散风险、怎么有序地化解风险。首先,要管理好改革和开放顺序风险。加强顶层设计,稳妥有序推进改革和开放,处理好金融对内对外开放、人民币汇率形成机制改革和资本项目可兑换这“三驾马车”之间的关系,实现相互协调,渐进、稳步向前推进。

第二,要管理好金融机构风险。金融是特许行业,必须持牌经营,严厉打击非法集资、非法放贷和金融诈骗活动。要稳步打破刚性兑付,该谁承担的风险就由谁承担,逐步改变部分金融资产风险名义和实际承担者错位的情况。

第三,要管理好房地产市场风险,建立长效机制。在政策把握上,要坚持稳字当头,稳中求进,着力稳地价、稳房价、稳预期,加强对房地产市场融资状况的全面监测,按照“因城施策”原则,强化对房地产金融的逆周期宏观审慎管理,监测居民债务收入比和房地产贷款的集中度。在稳定需求的同时,优化土地供给,促进供求平衡,实现房地产市场平稳可持续发展。要进一步理顺中央和地方财税关系,完善地方税体系,建立依法合规、规范透明、自我约束的地方政府债务融资机制,减少对土地财政的依赖。

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