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宝鸡打造15分钟宜居生态圈 人居品质不断更新迭

[2021-06-06 07:24:07] 编辑:硪,是伱吗 点击量:87
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导读:这些年,除西安市区不断涌现高品质住宅外,各地市的宜居住宅也是越来越多。本期报道关注宜居地市——宝鸡。打造工业发展主脊梁提到宝鸡,很多人都会说这是一座“火车拉来的城市”,宝成铁路和陇海铁路交会于此,使这里成为连接我国西北地区和西 .....

这些年,除西安市区不断涌现高品质住宅外,各地市的宜居住宅也是越来越多。

本期报道关注宜居地市——宝鸡。

打造工业发展主脊梁

提到宝鸡,很多人都会说这是一座“火车拉来的城市”,宝成铁路和陇海铁路交会于此,使这里成为连接我国西北地区和西南地区的重要交通枢纽。如今,宝鸡机场建设的获批使得宝鸡实现构筑铁路、公路、机场一体化立体交通网,打通与外界联通的“空中走廊”,预计到2030年,宝鸡机场年旅客吞吐量达到120万人次。随着高速路网不断完善,宝鸡也成为“一带一路”上的重要节点城市和全国性综合交通枢纽城市。

在陕西省十四五规划中,对宝鸡的发展定位是这样的:构建以西安为中心、以宝鸡为副中心、横贯关中平原的先进制造业大走廊和国防科技工业产业带,打造我省工业发展的“主脊梁”。

由此可见,宝鸡的制造业也是奠定其打造副中心城市的基础。有人称宝鸡为“西部工业重镇”,也有人称它“中国钛谷”、“丝路车城”。稀有金属加工、石油钻机等“宝鸡制造”在国际市场享有盛誉,在十四五规划中,宝鸡将重点发展工业设计、商贸物流、文化旅游、医疗康养、商务会展、职业培训等产业。

打造15分钟宜居生态圈

说到宜居城市,宝鸡可算得上是人居环境的“重要样本”。从2008年首次获得中国人居环境奖,到后来“中国十大生态宜居城市”、“中国十大绿色生态城市”、“中国十大生态旅游城市”、“国家森林城市”等国字号荣誉接连而至,2016年,宝鸡又获得“国家生态园林城市”荣誉,成为全国首批七个、西北唯一的获此荣誉的城市。种种荣誉已经为宝鸡这座城市的生态、宜居提供了最好的背书。

2020年,宝鸡市新增绿地35.3万平方米,绿地改造26.13万平方米。目前,宝鸡森林覆盖率达到55.26%。2021年,宝鸡市计划将积极推进城市绿荫行动,打造“出行300米见绿,500米见园”的15分钟宜居生态圈。

而太白山更是陕西省唯一一家获评国家温泉旅游度假区的景区,太白山旅游区以“一山一水一温泉”为核心,依托旅游和文化优势构建“旅游+生态+温泉+康养”的文旅融合发展新模式,打造国内一流生态人文温泉康养旅游度假区,也吸引了众多开发商的目光。目前,中南无山居、天朗唐镇、绿城·雲熙太白、蓝绿双城·太白里等项目已经入市,而雅居乐、金泰也已在太白山区域拿地,项目大多依托太白山得天独厚的资源,引入康养、旅居等新的人居概念。

迈入7000+,对应更多的品质升级

说到人居,不得不提到商品房市场,先来看两组数据:宝鸡市统计公报显示,2018年生产总值2265.16亿元,房地产开发企业投资201.83亿元,商品房销售面积251.59万平方米;2021年生产总值2276.95亿元,房地产企业开发投资342.47亿元,商品房销售面积288.95万平方米。

从这两组数据来看,三年时间,宝鸡市的GDP增长量为11.79亿元,房地产开发投资增长140.64亿元,商品房销售面积增长量37.36万平米。房地产开发投资的增长幅度明显提升。

从2017年开始,全国大型房企开始将目光投向宝鸡,一时间,恒大、碧桂园、富力、蓝光、新城、绿地、中南等纷纷在宝鸡开出新项目。但宝鸡市本土开发商在这几年间也表现不俗,从全力行公布的2020年全市销售排行榜就可以看出,TOP10中前5名被本地房企开发项目牢牢把持,而蓝光雍景半岛、碧桂园凤凰城、富力湾这三个项目进入了年度销售TOP10的行列。这些新进房企的项目对本地的商品房建设和居住品质,带来了一定程度的提升,也为宝鸡市居民带来了更多更先进的居住理念。

宝鸡当地媒体数据显示,从2018年的时候东高新的销售单价已经达到5502元/㎡,市场中“3”字开头的板块还很多。如今随着户型面积越来越大,大平层产品深受客户喜爱,进入7000+的楼盘越来越多,楼盘品质在不断更新迭代。7000+的房价时代并不仅仅是房价上涨,也对应着客户群体对居住体验要求的升级,主要表现在住宅的配套设施、物业服务、全屋智能、品牌服务等方面。

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