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土拍快讯|中梁万筑竞得包河区BH202102号地块,总价65737.20万元

[2021-06-03 16:19:35] 编辑:心暖与我安 点击量:99
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导读:2021年6月3日,中梁万筑以居住单价1740万元/亩竞得包河区BH202102号地块,总价65737.20万元,竞配建租赁面积达12500㎡,住宅楼面价13049.99元/㎡,溢价率27.47%。该地块商品住宅平均备案价格20826元/㎡。土拍现场,包河区BH202102号地块共吸引29位 .....

2021年6月3日,中梁万筑以居住单价1740万元/亩竞得包河区BH202102号地块,总价65737.20万元,竞配建租赁面积达12500㎡,住宅楼面价13049.99元/㎡,溢价率27.47%。该地块商品住宅平均备案价格20826元/㎡。

土拍快讯|中梁万筑竞得包河区BH202102号地块,总价65737.20万元

土拍现场,包河区BH202102号地块共吸引29位竞买人参拍,最终被中梁万筑拿下。

BH202102号地块位于包河区葛大店路以东、祁门路以北,37.78亩,居住用地,容积率≤2.0,参考地块1365万元/亩,竞买保证金2亿元,最高限价1740万元/亩,商品住宅平均备案价20826元/㎡,最高配建租赁住房计容建筑面积12500㎡。

土拍快讯|中梁万筑竞得包河区BH202102号地块,总价65737.20万元

该地块位于包河淝河板块,需使用装配式建筑技术。居住地面积37.78亩,容积率≤2.0,按照建筑面积100㎡/套估算,将新添约503套新房。

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交通上,位于城市主干道祁门路边,离龙川路、包河大道较近,周边有地铁1号线、4号线站点;教育资源有葛大店小学、望湖小学等;区域内正在进行拆迁,城市面貌相对较差。

土拍快讯|中梁万筑竞得包河区BH202102号地块,总价65737.20万元

在售新房均价全面突破2万/㎡,雍荣府在侧;二手房挂牌价差异明显,低至1.45万/㎡,高达2.8万/㎡。

2021年2月26日,自然资源部相关负责人提出,重点城市要对住宅用地集中公告、集中供应。史称“两集中”。涉及城市北上广深等22个城市。截至目前已有16个城市明确首批集中出让土地的日程表。土地出让格局就此改变,新房销售也将面临变局。开发商如何买地?购房者怎么买房?

4月26日起,|中梁万筑竞得包河区BH202102号地块,总价65737.20万元" />

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