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5月房价走势如何?机构:百城新房价格同比涨超4%

[2021-06-03 07:08:06] 编辑:绿水染清风 点击量:87
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导读:5月份,中国百城房价涨幅扩大。中指研究院6月1日发布的数据显示,2021年5月,中国百城新建住宅均价16006元/平方米,环比上涨0.34%,涨幅较上月扩大0.11个百分点;同比上涨4.08%,涨幅较上月扩大0.03个百分点。百城二手住宅均价15810元/平方米,环比上涨 .....

5月份,中国百城房价涨幅扩大。

中指研究院6月1日发布的数据显示,2021年5月,中国百城新建住宅均价16006元/平方米,环比上涨0.34%,涨幅较上月扩大0.11个百分点;同比上涨4.08%,涨幅较上月扩大0.03个百分点。百城二手住宅均价15810元/平方米,环比上涨0.50%,涨幅与上月持平;同比上涨3.64%,涨幅较上月扩大0.06个百分点。

根据中国房地产指数系统百城价格指数,5月,各主要城市群新房市场表现依旧存较大差异。

具体来看,山东半岛、京津冀持续低位运行,新建住宅价格环比分别上涨0.25%、0.22%;珠三角、长三角继续领涨各主要城市群,其新建住宅价格环比分别上涨0.41%、0.39%,其中珠三角环比涨幅较上月收窄0.02个百分点,长三角环比涨幅较上月扩大0.18个百分点。部分城市如广州、东莞等受前期调控政策持续影响,本月新房市场有所降温;而嘉兴、南通等城市市场情绪依旧较高。

二手住宅方面,5月各主要城市群中,仅长三角二手住宅价格环比涨幅有所收窄,区域内上海、马鞍山等城市二手住宅价格环比涨幅略有回落。

具体到城市来看,5月有80城新建住宅价格环比上涨,较上月增加3城;17城价格回落,较上月减少3城。其中,南通涨幅最大为1.25%。

2021年5月中国百城新建住宅价格及环比涨跌幅 来源:中指研究院微信号展望未来,中指研究院称,中央将继续坚持“房住不炒”定位,各地方政府也将继续以“三稳”为目标,认真落实城市主体责任,持续关注住房市场变化,加强各类市场调控,确保房地产市场平稳健康发展。整体来看,后期政策环境将依旧偏紧,更多热点城市或围绕加强住房信贷管控力度、加码热点片区调控、发布二手住房成交参考价格等方面不断完善楼市调控政策,预计未来热点城市市场将逐步恢复理性,房价将更趋平稳,不同项目去化表现也将呈现分化态势。

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