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时隔三个月涨价近2000元/㎡!起拍价破万!鸿山地块13家房企争抢!

[2021-04-27 18:56:39] 编辑:征骨岁月 点击量:47
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导读:16宗宅地中,鸿山地块关注度出人意料的高,共有13家房企报名参拍。这宗宅地原定于去年12月17日出让,因故撤回,如今“卷土重来”,起拍价上涨1971元/㎡,达到万元级别,最高限价却调整为12000元/㎡。这幅鸿山板块首宗起拍价破万地块到底有什么优势?地 .....

16宗宅地中,鸿山地块关注度出人意料的高,共有13家房企报名参拍。

这宗宅地原定于去年12月17日出让,因故撤回,如今“卷土重来”,起拍价上涨1971元/㎡,达到万元级别,最高限价却调整为12000元/㎡。

这幅鸿山板块首宗起拍价破万地块到底有什么优势?

地块简介:

时隔三个月涨价近2000元/㎡!起拍价破万!鸿山地块13家房企争抢!

剪影墙地块位于新吴区锡梅路与沈家桥浜交叉口东南侧,地块面积60918.2㎡,容积率≤1.6,为纯居住用地,经计算,起拍价10000元/㎡,最高限价12000元/㎡。

地块规划要求,该地块内新建住宅成品住宅比例不得低于40%。

地块配套:

鸿山板块比较知名的一是物联网产业,二是文旅打造,在配套方面仍有待提升。

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交通:312国道、飞凤路、泰伯大道、通锡高速等主干道环伺

时隔三个月涨价近2000元/㎡!起拍价破万!鸿山地块13家房企争抢!吴越水街

商业:吴越水街

时隔三个月涨价近2000元/㎡!起拍价破万!鸿山地块13家房企争抢!鸿山实验小学

教育:鸿山实验小学、泰伯实验中学、金桥实验学校

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医疗:无锡新瑞医院

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休闲:梁鸿湿地公园、鸿山泰伯景区等

周边项目:

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鸿山板块近年来吸引了众多房企进驻,康桥、金融街、奥体、融创、路劲等多家品牌房企的耕耘也让这个板块成功进入购房者视野。

地块总结:

去年九月,《江苏省无锡鸿山旅游度假区总体规划》公布,让与苏州接壤的鸿山板块更加瞩目。

按照鸿山旅游度假区的轨道交通规划,未来无锡地铁5号线延伸段将通达鸿山新市镇腹地,规划与苏州地铁7号线、12号线联通,形成城际换乘中心。目前前期准备工作已经在落实了,计划今年开工,力争年底启动建设,预计2025年建成运营。

据悉,鸿山路地铁站已基本确定,位于锡甘路与鸿山北路交叉路口,标准的地下二层岛式站,站台宽度11m,车站总长479.6m。与地块直线距离约1.5km,居住于此,轨道出行,生活、购物将更加便捷。

剪影墙地块是鸿山板块首宗起拍价过万地块,该地块如果成功出让也将意味着鸿山板块的地价再度刷新。

从默默无闻到如今的置业热土,鸿山板块已经吸引了众多房企的注意,这宗地块的竞拍结果值得期待!

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