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高新区价值解析,别再错过城市发展红利!

[2021-02-21 08:52:15] 编辑:大国军事 点击量:75
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导读:如果问什么资产最保值?100个人中,至少有99人的答案,会是房子。作为过去20年,中国经济发展最大的机遇,突进的楼市,让许多普通人的身价倍增。于是,买房子,在立夏之际成为热点话题,只是很少再有人为该不该买房子而纠结了,因为房子是用来住的,所以无论 .....

如果问什么资产最保值?100个人中,至少有99人的答案,会是房子。作为过去20年,中国经济发展最大的机遇,突进的楼市,让许多普通人的身价倍增。

于是,买房子,在立夏之际成为热点话题,只是很少再有人为该不该买房子而纠结了,因为房子是用来住的,所以无论是刚需买房还是改善型换新,追求一种生活的享受与品质已经成为人们买房子关注的焦点。

高新区价值解析,别再错过城市发展红利!

当房子成为一种商品在市场交易,自然就有了对商品的“保值”“增值”的心理需求,于是,商品房交易开始有了对“价值”的关注,同样,人们的心理变化在聚焦商品房“保值”之后自然转向对商品房“升值”的期盼,于是楼市便出现了选择购房时先不论入住的生活品质,而要看这房子能否在短时间内升值。人们买房,更多地忽略了未来生活的品质。

一个发展的区域,对于居住产品的价值提升有着极大的带动作用,而一个成熟的片区,生活品质的提升决定着房子价值的提升。纵观鞍山城市发展布局,高新区无论是区位优势还是配套资源,这里都有着独特的价值优势。

高新区人居品质升级 区域价值直线上升

鞍山高新区三面环山,一面临水,坐落于鞍山东山风景区和国家千山风景区之间。高新区是鞍山城区外延和高新技术产业发展的理想空间,同时也是鞍山经济发展最快的区域。拥有天然的环境资源,具有畅达主城的区位优势,同时又因为这里没有老城区的包袱,新建的城区又可以打造出兼具便利繁华与静谧舒适的项目产品。

高新区价值解析,别再错过城市发展红利!

经过十余年房地产开发,高新区已经成为鞍山城市升级的重要区域。交通、学校、商业等城市优质资源不断聚集,区域日益呈现出繁华景象,如越岭路版块和万水河板块,已经成为鞍山重要的生态居住版块。而自2008年以来,万科、华润、佳兆业、恒大、新世界等品牌房企再次集中进入高新区,又引领了高新区新一轮开发热潮,各品牌开发商同台竞技也将为该版块注入新的活力,让越来越多人选择在高新区安家落户。可以说,跟进高新版块也就跟进了鞍山城市再一次升级的大趋势。

与此同时,鞍山市实验学校的建成、自由东街的即将贯通以及万水河的绿化改造使得人居环境进一步提升。可以说在这些利好因素的加持下,高新区的区域价值将直线上升!

高歌猛进的高新区 推动人居标准再升级

纵观近年来鞍山铁东、铁西、立山等区的土地市场,由于开发时间较早,导致这些地方的土地资源都非常稀缺,而最直接的影响就是该地土地住宅容积率升高,降低了置业者的居住舒适度。而坐拥大量土地资源的高新区,容积率大部分都非常低,所以住宅形态也以多层、高层、洋房为主,形成了钢城少有的低密住宅区。

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众所周知,住宅的容积率决定了居住的舒适度。而容积率普遍较低的高新区,意味着居住舒适度能达到更高,如今高新区品牌房企争相入驻,吸引着钢城高净值人群,这片沃土之上,人居标准也不断的提升。

品牌助力价值提拉

选对“版块”之后,就应该是选“个股”了,在房地产市场上,好的个股就是好的品牌开发商。品牌开发商就如同股票市场中的“绩优股”,无论大盘涨跌如何,始终都不会让你太过失望,因为品牌,就是价值增长的动力。在相同区域或类似产品的情况下,品牌开发商更能保证产品质量,同时也是产品价值保值、增值的加持和保障,正如在高新区深耕十年的万科。

阔别十载重回高新 万科再造一座城

鞍山万科城作为万科品牌旗下最成熟的旗舰产品落子鞍山高新技术产业开发区,承袭万科品牌多年以来对客户需求的深层洞察,为鞍山呈现一座城市人居典范之作。“住在高新区,选择万科城”成为这座城市一个时代的共同记忆。

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2019年,万科不改初心,以80万方的恢弘巨著强势回归高新区,将项目命名为“高新万科城”。为鞍山打造一个从城市到滨水岸的一公里活力生活范本。项目占地约39万方,建面约80万方,是一座容积率仅为2.0的低密住区。高新万科城整体分三期开发,呈现一轴、一带、三中心的整体规划。高新万科城东侧紧邻万水河的滨河公园,与项目园区内规划打造的万平中央公园一起,将共同为项目提供优渥的生态居住氛围;项目西侧与鞍千路相邻,实验学校、华育中学、鞍山一中环绕,呈现卓越的人文生活氛围;一条贯穿整个项目的社区生活中心轴线将高新万科城的生活紧密相连,成就丰盈繁华的生活氛围。作为鞍山万科阔别十载强势回归高新区的万科旗舰作品,凭借完善的教育、商业、生态配套,改变城市的生活格局,开启鞍山人居的万科作品时代。

80万方水岸学府大城 改变城市的生活布局

十年的时间,沉淀下万科品牌对高新区发展的深层洞察,高新万科城以全新升级的项目规划诠释专为高新区定制的美好生活场景。一万平商业中心、滨河双公园生态系统、12年教育成长平台,通过80万方的恢弘巨著,打造高新区生活新主场,改变城市的生活布局。

高新区价值解析,别再错过城市发展红利!

2019年,鞍山万科再次致力于生根鞍山的愿景,为鞍山人居更新全新标准。高新万科城临时接待中心已盛大开放,新产品、新传承,再次开启鞍山人居的万科作品时代,让我们拭目以待。

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