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住浙大数据丨江河鸣翠竞赛鸣金,2571张无房户房票掰开了看

[2021-02-20 07:40:00] 编辑:溺爱和你 点击量:52
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导读:1月27日杭州楼市新政落地,陆续推出19个红盘和热点盘,这其中有备受瞩目的现房紫璋台、“滨江三品”、丹枫四季,还有备受瞩目的江河鸣翠。除了滨江观品外,其余18盘都因热点盘或中签少于10%而限售,这其中江河鸣翠引起小编极大兴趣。68500元/㎡,首 .....

1月27日杭州楼市新政落地,陆续推出19个红盘和热点盘,这其中有备受瞩目的现房紫璋台、“滨江三品”、丹枫四季,还有备受瞩目的江河鸣翠。

除了滨江观品外,其余18盘都因热点盘或中签少于10%而限售,这其中江河鸣翠引起小编极大兴趣。

68500元/㎡,首套冻资300万,二套或全款冻资600万。最终7635户登记家庭,出乎意料;这些房票可以说是目前杭州的终极改善家庭数量。

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江河鸣翠鸟瞰图

之前针对杭州千万豪宅,小编就分析过一次:先摇仁恒滨江园,接着摇奥邸、晓风印月,“仁粉”和“绿粉”的合力下,去掉重复的数据仅有1700多张房票,江河鸣翠的7000多房票,究竟是哪里来的?

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7635张房票来自哪里

江河鸣翠推出431套房源,中签率5.65%,其中人才无房家庭314户,普通无房家庭2257户。

从家庭组成来看,单身数为2972户,占比38.93%,非单身数为4663户,占比61.07%;

需要补充说明,单身家庭并非局限“单身”这一范畴,或许是父母用刚成年的子女名额购买,也有可能是离异或丧偶的家庭。

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总价千万,冻资不少,非单身家庭的占比较多,与之前的豪宅大数据分析画像相符。

从户籍来看,浙江省人数在6561户、占比85.93%,安徽省有162户,江西有129户,江苏有122户,其余省份均少于100户;参与登记的省份共有31个,江河鸣翠可谓是“全国人民”在买了!

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浙江省中杭州本地户籍的人数有3279户,占比总登记人数的42.95%,新杭州人则有4356户,占比57.05%;其中,江干区579户,占比17.66%,萧山区533户,西湖区的397户,最低的淳安县有66户,没有“一区独大”的现象。

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多出来的房票大多集中在浙江省,但不仅仅局限在杭州市,温州有1028户登记,金华也登记了586户,台州有461户。对于众多购房者来说,江河鸣翠的吸引力巨大,杭州新地标名不虚传。

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2571户无房家庭的来源

小编发现,江河鸣翠无房家庭的数量都比其他千万豪宅登记总数都高,这其中贡献房票的家庭集中在哪?

浙江省2105户,占比无房家庭的76.52%,其他省份的登记不足百户,江苏力压安徽和江西,位列第二。

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杭州户籍的家庭有923户,其中,萧山、江干和余杭区位列前三,与总登记家庭排序还是有些出入的,西湖区397户登记中有88户无房家庭。

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不出意料,除杭州外,贡献无房房票较多的还有温州,有377户,金华有222户。

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中签人数中苍南抢眼

最终中签的431户中,江干区有27人,萧山有25人,前十名当中,杭州占据八个位置;

另外温州市苍南县并列第四,有17户中签,这也是苍南第二次出镜了,上次在博语华庭的登记中签率也相当抢眼,而本次的登记人数也高达251户;

金华市东阳县位列第八,有10人中签。

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从家庭组成来看,单身数为167户,占比38.75%,非单身数为264户,占比61.25%;比例和登记家庭基本一致。

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中签江河鸣翠的幸运儿之外,改善房票还有7240张,不知道下一次出动是什么时候。

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