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武汉新春刚需必买榜:怀揣40-50万首付该如何守住主城?

[2021-02-20 10:18:56] 编辑:完美小慧星 点击量:74
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导读:2020年已经尘埃落定。而在2021年新春佳节来临之际,武汉各楼盘也是忙得团团转,口号叫得十分响亮。这不,元旦刚过武汉不少楼盘就打出:1月1日全面调价X元/㎡、涨价倒计时X小时、过了今天优惠全无......等等“诱惑”【真假?武汉这些楼盘元旦后涨 .....

2020年已经尘埃落定。而在2021年新春佳节来临之际,武汉各楼盘也是忙得团团转,口号叫得十分响亮。

这不,元旦刚过武汉不少楼盘就打出:1月1日全面调价X元/㎡、涨价倒计时X小时、过了今天优惠全无......等等“诱惑”【真假?武汉这些楼盘元旦后涨价了!最高涨了4500元㎡】不过,不管是噱头还是真优惠,年底的一波波折扣确实会引起购房者的重点关注。

近日,有网友咨询小二最多的问题是:首付40-50万左右,在武汉主城区可以买哪里?

武汉新春刚需必买榜:怀揣40-50万首付该如何守住主城?

50万首付,即总价在150-170万左右,按90㎡三房计算,也即均价在16000-19000元/㎡之间。

在高价地扎堆入市的背景下,武汉卖到2.5万+的楼盘已至少有40个,那么主城区还有机会入手吗?

答案是:有!

在武汉主城区,想以首付50万的价格买到大一点的户型,放在现在基本不太可能,但是退而求其次选择100平以下的小户型,挑一挑还是有的。

按照这个价格,在武汉主城区的汉阳核心区、四新、后湖、白沙洲、光谷这几个区域可以随便选。

为此,小二梳理了一份2021年武汉主城区首付50万左右的楼盘列表,给更多想跻身三环内的购房者一些现年置业参考。

武汉新春刚需必买榜:怀揣40-50万首付该如何守住主城?

事实上,1月份,武汉楼盘促销还是会继续,当前依然有大把上车好机会。

目前来看,首付50万左右,月供差不多7000左右。已经工作几年的年轻人,如果决定留在武汉发展,只要达到首付和月供的基准指标,现在就买房,不用迟疑。

综合以上各区楼盘,刚需在武汉买房,以下列三条为标准,大概率不会买错:

区域选择:整体来看,首选离核心区近的城区,再适当参考自己职业生涯方向,选择离未来工作地近的区域。其实在武汉,两者几乎等同,所以,汉阳王家湾、光谷核心区是第一梯队,后湖、古田可做备选。

配套选择:地铁优先,其次学校,再次商业,最后环境。

楼盘选择:优先有实力的知名房企,至少不会烂尾;优先大盘,未来周边成熟度有保证;优先口碑物业,小户型不是购房终点,为未来置换留下溢价基础。

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