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14.65亿 中建三局+鄂旅投置业联合体竞得大兴瀛海共产房用地|土拍

[2021-02-19 15:57:44] 编辑:现在时online 点击量:48
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导读:2月10日,北京市规自委官网信息显示,集体建设用地区级统筹大兴区瀛海镇YZ00-0803-2009、2012A、2012B、2015地块于2021年2月10日完成挂牌出让,最终由中建三局房地产开发有限公司、湖北省鄂旅投置业集团有限公司联合体以14.6578亿元底价竞得, .....

2月10日,北京市规自委官网信息显示,集体建设用地区级统筹大兴区瀛海镇YZ00-0803-2009、2012A、2012B、2015地块于2021年2月10日完成挂牌出让,最终由中建三局房地产开发有限公司、湖北省鄂旅投置业集团有限公司联合体以14.6578亿元底价竞得,楼面价1.43万元/平方米。

14.65亿 中建三局+鄂旅投置业联合体竞得大兴瀛海共产房用地|土拍

根据公布的信息显示,集体建设用地区级统筹大兴区瀛海镇YZ00-0803-2009、2012A、2012B、2015地块属性为F81绿隔产业用地,建筑控制规模≦102502平方米,土地总面积47829.919平方米。该宗地以临时“三通一平”形式供地,并在2021年12月31日前达到“六通一平”。

其中2012A、2012B地块建筑规模将全部建设“共有产权住房”,容积率2.5,建筑控高45米,销售均价29000元/平方米,YZ00-0803-2009、2015 地块为其他公园绿地,不在本次出让范围内。

14.65亿 中建三局+鄂旅投置业联合体竞得大兴瀛海共产房用地|土拍

这已是北京成交的第三宗集体建设用地建设共有产权房地块。此前两宗分别由正商集团和北投置业竞得。

从地理位置上看,这三两宗地块实际上是“邻居”,且出让要求基本一致,均为共有产权住房,销售均价2.9万元/平方米。今日成交的大兴区瀛海镇YZ00-0803-2012A、2012B等地块距离地铁8号线南段瀛海站最近,直线距离约2公里,距离南海子公园也不到4公里。

14.65亿 中建三局+鄂旅投置业联合体竞得大兴瀛海共产房用地|土拍

未来,随着该项目产品入市,将有效增加这一区域内刚需住房供应,为亦庄及周边就职人群提供更多住房,促进职住平衡。

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