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猛!一轮加价1.8亿!临浦、瓜沥宅地双双封顶自持!

[2021-01-11 13:37:23] 编辑:发梢琴音 点击量:11
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导读:继上周三萧山迎接新年首拍后,今日,萧山区临浦镇和瓜沥镇各有一宅地出让,总建面14.94万方,总起价9.38亿元。值得一提的是,临浦镇这回还是首次出让双限地,装修限价16100元/㎡。萧山土拍一直以来热度都颇高,1月6日5宗涉宅地中,有3宗达到自持。本次 .....

继上周三萧山迎接新年首拍后,今日,萧山区临浦镇和瓜沥镇各有一宅地出让,总建面14.94万方,总起价9.38亿元。

值得一提的是,临浦镇这回还是首次出让双限地,装修限价16100元/㎡。

萧山土拍一直以来热度都颇高,1月6日5宗涉宅地中,有3宗达到自持。

本次出让这两宗,也“不甘示弱”。

瓜沥镇核心区单元宅地由万泰控股以37727万元总价竞得,楼面价9035.76元/平方米,溢价率28.09%,自持5%。

临浦单元地块由德信以83559万元总价竞得,楼面价7765.78元/平方米,溢价率29.43%,自持13%。

其中临浦单元地块,有房企在第四轮时,一口气价格1.8亿,溢价率直接从0.77%加到封顶!

具体成交结果如下:

猛!一轮加价1.8亿!临浦、瓜沥宅地双双封顶自持!

封顶+自持13%

德信斩获临浦纯宅地

萧政储出6号地块,即萧山区临浦单元XSLP0301-36地块。地块东至东藩北路,南至河道,西至河道,北至河道。

地块总建面10.76万方,起价6.46亿元,最高限价8.36亿元。起始楼面价6000元/㎡。需配建公租房6059㎡,配套社区用房不少于1500㎡。

猛!一轮加价1.8亿!临浦、瓜沥宅地双双封顶自持!

临浦单元XSLP0301-36地块区位图

制图:乐居

地块未来新房装修限价16100元/㎡,这也是临浦镇自双限以来出让的首宗双限地。

目前,临浦镇上已是零库存状态,并无新房库存;地块周边生活配套也较为缺乏。

但鉴于目前板块内并无在售新房和待售项目,且地块限价较为严格,日后去化还是不用担心的。

新房限价17000元/㎡

万泰控股自持5%拿下瓜沥宅地

萧政储出7号地块,即瓜沥镇核心区单元XSGL1405-29地块,东至规划道路,南至规划道路,西至空地,北至建设四路。总建面4.18万方,其中需配建公租房2088㎡,社区配套用房1500㎡。

地块未来新房装修限价17000元/㎡,与之前板块均价持平。

猛!一轮加价1.8亿!临浦、瓜沥宅地双双封顶自持!

瓜沥镇核心区单元XSGL1405-29地块区位图

制图:乐居

瓜沥镇板块内,仅仅出让过一宗双限地,是由新丝路在2019年12月竞得两宗地块精装限价一致。

板块内暂无可售项目。

距离地块最近的二手房项目为融创东麟府,曾房源整体开盘均价约为17800元/㎡,叠墅房源均价20440元/㎡,刚小区交付不久。

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