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超2.5亿成交 溢价6490万元,广银集团金龙北再下一城!

[2020-11-18 16:48:54] 编辑:七分饶幸 点击量:61
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导读:11月17日,酝酿已久的金龙北土拍大瓜终于尘埃落定,城北三河村和耿家坪村两块地成功出让。下午不到四点,三家房企进行激烈角逐,经过137轮竞拍,最终江西广银集团旗下恩施广银置业脱颖而出,成功竞得这一方宝地。成交价为25341万元,溢价6490万元。这 .....

11月17日,酝酿已久的金龙北土拍大瓜终于尘埃落定,城北三河村和耿家坪村两块地成功出让。

超2.5亿成交 溢价6490万元,广银集团金龙北再下一城!

下午不到四点,三家房企进行激烈角逐,经过137轮竞拍,最终江西广银集团旗下恩施广银置业脱颖而出,成功竞得这一方宝地。成交价为25341万元,溢价6490万元。

这意味着,广银集团在一个月之内,竟连拿两宗地。北城与西区,不落一个,将以四城同辉的姿态,深耕恩施州城!

超2.5亿成交 溢价6490万元,广银集团金龙北再下一城!

据悉,三河村这块地起始价为18851万元,宗地编号为2020-50,位于金龙大道与两条规划路交汇外,与广银海棠湾仅一路之隔,地块大小约85.68亩。

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广银海棠湾营销中心

该地块容积率上限为2.4,建筑密度≤22%,绿地率≥35%,综合来看,将打造成一个低密高绿化的改善居住区。

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地块位置

从2013年到2020年,广银集团已深耕恩施8年,8年不仅仅代表的是一个普通数据,它更是见证了广银集团推动州城人居进程的不断升级以及每个作品的热销传奇。

其次,再来看下耿家坪村这块地,这块地位于耿家坪还建小区前方,欣华·语林印象一旁,宗地编号为2020-51。

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耿家坪还建小区

该地块成交价与起始价均为9227万元,出让面积29291.05平方米(43.94亩),约合210万/亩,土地单价约合3150元/㎡。

按照容积率上限2.5指标来算的话,楼面地价约合1260元/㎡;建筑密度≤30%,绿地率≥30%。

此前,这两块地的具体走向,乐居编辑已经详细分析过,这里小编不再一一赘述。

当下,随着北城政策利好的不断落位,交通、教育、环境等配套的落实,片区腾飞已势在必然;从今天三河村拿地的激烈程度来看,金龙北城俨然成了各大房企布局市场的必争之地。

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崛起的金龙北城

目前,北城除了现已在售的楼盘:泓泰龙悦弯、龙凤、翠湖、碧桂园、广银、欣华等以外,还有刚入驻不久的科宏、润德、劲森,新老旧盘遍地开花,片区群雄逐鹿,势必要成为下一个楼市主战场!

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