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中原:10月二手私宅租金跌幅收窄 仅跌0.6%

[2020-11-13 14:25:53] 编辑:百略奇谋 点击量:11
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导读:11月12日,中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,根据中原地产新签租约统计,10月份全港107个大型私人住宅屋苑的实用面积平均租金每平方呎录得33.8港元,较9月份34.0港元跌0.6%。租金连跌两个月,但跌幅有放缓的迹象,9月份跌1.4%、10月份收窄至0 .....

11月12日,中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,根据中原地产新签租约统计,10月份全港107个大型私人住宅屋苑的实用面积平均租金每平方呎录得33.8港元,较9月份34.0港元跌0.6%。租金连跌两个月,但跌幅有放缓的迹象,9月份跌1.4%、10月份收窄至0.6%,有别于今年首季租金调整,当时连续三个月按月跌2.0%。相信今次租金下跌,属第四季传统淡季的正常回软,并非转势大跌。料租金于33点上下水平获得支持,等待经济重启。

今年6月份,租金进入季节性旺市,3个月租金累升3.6%。估计未来淡季期间,租金的跌幅会抵消旺季期间大部份的升幅。即租赁市场出现季节性的上下浮动,并没有转势向下或向上。租赁市场前景,视乎香港经济重启后的表现。

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