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土拍快讯|正荣以11.7亿夺得翔安2020XP19地块 楼面价15000元/平

[2020-11-13 09:51:33] 编辑:大猫来了 点击量:33
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导读:11月13日,厦门岛外再迎土拍,公开出让翔安、同安4幅商住地。翔安2020XP19地块位于翔安区莲河片区沙美路与翔安南路交叉口东北侧。土地面积27595.519平,总建筑面积77300平方米,起叫价117000万元,起拍楼面价15000元/平。最终,正荣以11.7亿夺得翔 .....

11月13日,厦门岛外再迎土拍,公开出让翔安、同安4幅商住地。

翔安2020XP19地块位于翔安区莲河片区沙美路与翔安南路交叉口东北侧。土地面积27595.519平,总建筑面积77300平方米,起叫价117000万元,起拍楼面价15000元/平。

最终,正荣以11.7亿夺得翔安2020XP19地块,楼面价15000元/平,底价成交。

地块周边规划为临空产业区,未来将发展成为两岸新兴产业和现代化服务业合作区。2018年,地块北侧的X2018P01和X2018P02地块分别由海晟、特房竞得,随着开发进程的推进,未来该片区将形成较为浓郁的文教和居住氛围。

土拍快讯|正荣以11.7亿夺得翔安2020XP19地块 楼面价15000元/平

交通设施方面,地块紧临城市主干道翔安南路,往西可快速联通翔安主城区及厦门本岛。地块500米范围内有厦大翔安校区、沙美路口等公交站,同时地块东侧远期规划预留设置有地铁3号线厦大翔安校区支线;此外,地块向南5公里左右即为建设中的厦门翔安新机场,近日实现交工验收的翔安机场快速路南段正是起于沙美村。未来,地块所在区域交通便利性前景向好。

教育资源方面,地块周边文教资源丰富,西侧为厦门大学翔安校区、南侧为厦大科技园。片区内现有沙美小学、莲河中学、霞浯小学、东园小学等学校,正在建设九年一贯制学校——厦门大学附属翔安实验学校,将为该片区提供强有力的基础教育支撑。

医疗卫生方面,地块所在片区临近厦门大学附属翔安医院,该医院为翔安区第一家三甲医院,可为片区居民提供优质的医疗服务。该医院是由市政府与厦大共同投资、按照三甲等级标准建设的非营利性公立医院,是一所集医疗、教学、科研、预防为一体的综合性临床研究型医院。

商业配套方面,依托厦门大学翔安校区资源,地块拥有厦大学生街、厦大科技园商业街等商业配套。此外,地块可通过翔安南路快速连接西南方向的翔安南部新城片区,快享闽篮城市广场、首创奥特莱斯等商业配套;地块西南10公里左右为在建的东部体育会展新城以及澳头特色小镇,建成后将为片区居民提供更为丰富的休闲、购物、运动、娱乐新去处。

康体休闲方面,地块北侧紧邻沙美公园,同时所在片区内还拥有香山省级风景名胜区,天成的美景及浓郁的民俗文化造就了稀缺的生态环境资源优势,是为地块周边重要的休闲康体配套。

值得一提的是,地块西南侧正在建设厦门大学国家大学科技园,该园区为厦大和市政府共建的科技园区,未来将建成厦大师生创新创业基地、全市科技成果转化基地、新兴科技企业孵化基地、高层次人才创新创业基地等,将吸引各类科技型、文化创意型企业,以及业内具备影响力的科技企业在此设立总部、分公司、办事处和研发机构等。

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