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预告|4.7亿起拍!商住、公园绿地、幼儿园…玉东秀水北路地块将拍

[2020-10-16 16:34:43] 编辑:带你去旅行 点击量:54
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导读:下周一,玉东新区的一宗用地即将出让,约4.7亿起拍价再刷当前起拍新高——202052号地块起始价:47065万元起始楼面价:约1098.5元/㎡规划用地总面积:122409.45平方米地址:玉林市玉东新区玉东大道与秀水路交叉口北侧基本信息地块所在的玉东大道和秀 .....

下周一,玉东新区的一宗用地即将出让,约4.7亿起拍价再刷当前起拍新高——

202052号地块

起始价:47065万元

起始楼面价:约1098.5元/㎡

规划用地总面积:122409.45平方米

地址:玉林市玉东新区玉东大道与秀水路交叉口北侧

预告|4.7亿起拍!商住、公园绿地、幼儿园…玉东秀水北路地块将拍

基本信息

预告|4.7亿起拍!商住、公园绿地、幼儿园…玉东秀水北路地块将拍

地块所在的玉东大道和秀水北路都是玉东新区的“三纵三横”路网的重要组成部分,地块又是处在这两大重要道路的交汇路口,交通和人车流的繁忙、地段的优越显而易见。紧贴地块的还有规划的阳光路、在建的东秀路等道路,以后随着地块的开发,很快就能建设连通。

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值得注意的是,在建设条件中,不仅需配建9个班制的幼儿园、出资千万建设公园绿地,且商业、商务计容建筑面积不得小于23000㎡,对商住、休闲、教育等皆有面面俱到的要求和规划。

同时,就土地面积的规划来看,用地的红线面积仅占用地总面积的一半多,公园绿地占了约1/4,剩余1/4 为城市道路用地面积,外围的绿化和道路美观在硬性规定下有了保障,内部住宅和商业建筑能否实现真正的低密度、低容积率,就要看开发商的规划布局了。

结语

据悉,10月内玉林市还有其余6宗商住+纯住宅用地和1宗工业用地发布竞拍公告,且基本都超百亩、破亿起拍,甚至有比202052号地块起拍价更高的地块,看来国土资源局要趁着“金九银十”尽快把更多靓地放出,吸引更多房开在玉林房地产市场大展拳脚!我们就先预祝下周一202052号地块能成功出让吧!接下来请期待乐居更多的土拍报道~

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