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东投2.04亿美元入股润永通:占股51% 成最大股东

[2020-09-12 10:51:25] 编辑:心安伴我暖 点击量:87
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导读:近日,江西润永通地产置业有限公司投资方发生变更。8月13日,江西东旭投资集团有限公司以20400万美元入股,成为该公司最大股东。资料显示,变更后,该公司由永通发展集团股份有限公司、永馨发展集团有限公司、江西东旭投资集团有限公司,注册资本保 .....

近日,江西润永通地产置业有限公司投资方发生变更。8月13日,江西东旭投资集团有限公司以20400万美元入股,成为该公司最大股东。

资料显示,变更后,该公司由永通发展集团股份有限公司、永馨发展集团有限公司、江西东旭投资集团有限公司,注册资本保持40000万美元不变。

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而在变更前,永通出资32000万美元占股80%、永馨出资8000万美元占股20%,股权变更后,永通减持40.8%、永馨减持10.2%。

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而东投在入股江西润永通之后,于8月20日进行了股权出质,质权人为江西银行股份有限公司南昌县支行。

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工商资料显示,江西润永通地产置业有限公司注册时间为2017年10月18日,法定代表人为凃雅雅,注册地址江西省南昌市南昌县小蓝经济技术开发区富山大道555号1栋,经营范围为房地产开发、销售;自有房屋租赁(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。

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另资料显示,2020年6月4日,江西润永通地产置业有限公司因在项目建设施工中违规搅拌砂浆遭南昌市散装水泥和预拌混凝土管理办公室处罚。

据悉,截止调查日,该项目所需砂浆实际用量依据工程建设项目砂浆用量参考表,经核算在砌筑施工中应使用商品砂浆量为1318吨,该项目实际使用商品砂浆量为416吨,即现场违规搅拌砂浆量为902吨。

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2018年8月8日,位于南昌县范围内莲河路以西的DAJ2018019、DAJ2018020、DAJ2018021三宗地块成功由江西润永通地产置业有限公司以18.17亿元成功拍得。三宗地块总面积471.875亩,以底价385万元/亩拍下,三宗地块楼面价均价为2310元/㎡。

这个项目,即为润永通东投悦港城。据了解,润永通项目位于富山大道与莲河路交汇西北角,紧邻南昌县莲塘老城区,靠近地铁三号线澄湖中路站,交通便利。其商业部分总面积约14万㎡,是目前南昌南部最大的商业项目,定位为 “ 畅享欢乐时光的时尚生活中心 ”。

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按照土地出让条件,竞买人须引进一家同时进入世界500强排行榜(2017年度《财富》杂志公布)和中国连锁企业百强排行榜(2017年度中国连锁经营协会公布)的企业。

总计容建筑面积中的商业面积占比为60%,受让人总自持面积须不低于12万平方米,自持年限不低于十年。项目住宅销售进度须与上述自持商业主体建设运营进度挂钩。竞买人须为外商投资企业,宗地竞买资金须全部为外资。

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2019年12月31日,天虹商场股份有限公司与江西润永通地产置业有限公司就南昌县润永通项目合作举行签约仪式。

同日,天虹股份公布,根据公司战略发展规划和持续增长需要,公司下属子公司南昌市天虹商场有限公司与江西润永通地产置业有限公司签署房屋租赁合同,租赁江西省南昌市南昌县润永通豪园项目部分物业,用于开设购物中心。该项目租赁面积约14万平方米,租赁期限20年,交易总金额(含租金及物业管理费)约8.2亿元。此外,公司对于该项目装修、设备购置等投资约9891万元。

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