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新房买家具带来的投资思考

[2020-10-14 19:51:19] 编辑:青山古渡 点击量:56
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导读:刚收拾完最后一批衣物,把它们装进箱子,明天一早,搬家的小货车就会在楼下等候了。最近几个月,亲身经历了一次“地产后周期”的消费之旅,虽然新房子是精装交付,只需要添置家具即可,但这其中工作量,还是大大超过了最初的想象。谈谈这次装修事关投资 .....

刚收拾完最后一批衣物,把它们装进箱子,明天一早,搬家的小货车就会在楼下等候了。

最近几个月,亲身经历了一次“地产后周期”的消费之旅,虽然新房子是精装交付,只需要添置家具即可,但这其中工作量,还是大大超过了最初的想象。

谈谈这次装修事关投资的一些感想吧。

先罗列把我采购清单上的物品做个罗列:柜子、冰箱、洗衣机、沙发、桌椅、窗帘、床、净水器、吸尘器、嵌入式洗碗机、烤箱、地毯等。

说实话,这些东西挑选起来,都有些费劲,或者换句话说,站在消费者的角度,基本感受不到哪家公司的产品具有独特性。

比方说冰箱和洗碗机,我原本一直都打算支持国货,选卡萨帝和方太的,但后来发现博士西门子同样功能的机型外观更好看,价格还更便宜,再加上我家女主人也喜欢西门子这两款,最后就没支持成功。

新房买家具带来的投资思考

再比如订制衣柜和书柜,原本计划选择索菲亚,但亲戚却一直建议我们直接去厂家定做,同样是千年舟的板材、百隆的五金,价格比索菲亚欧派便宜一半。因为报价实在相差悬殊,我最后放弃了索菲亚,省下了几十股茅台。

另一方面,我发现商家们为了博取我们的眼球,也真是使劲了浑身解数。

在房子交付两三个月之前起,想进业主群来打广告的商家就络绎不绝。这让我们群主直接定了规矩:想来发广告引流可以,但要在业主群发500元的红包。

就这样,我的微信里一下子有了数不清多少个的“XX业主专属VIP团购群”,进群就有红包雨,每天的线上分享课穿插有红包雨,玩小游戏有红包雨、专场特卖会前前后后还有红包雨。今年5600多块的红包收入,一大半都是从这些群来的。

新房买家具带来的投资思考

通过观察这些群每天从早到晚跳动的信息,我明显感到,他们卖的几乎每一样东西,不管是哪家上市公司生产,不管品牌有多么耳熟能详,在现实中都显得有些“拉力”不足,而需要较大的销售“推力”才能卖得动。

不过这里面还是有那么一件商品,是我们不用做任何思考能就做出选择的,那就是戴森吸尘器。不止是我们一家,我们小区的戴森杭州大厦专柜团购群,几乎家家户户都订了一台,因为谁都找不到任何的对标品或替代品。

如果一定要我说,有没有哪个国产品牌也有啊那么点不可替代的话,我认为是芝华士功能沙发。

它的头等舱沙发,在技术上有着独家的专利,坐起来很舒服,而从外观上看,辨识度也很鲜明。我甚至觉得,一张头等舱的单椅摆在家里,有点像满桌丰盛晚宴上的一瓶茅台酒,都能起到“画龙点睛”的作用,举重若轻般地让整个空间变得明快起来。

新房买家具带来的投资思考

本想把橙色的芝华士单椅放在客厅,运进来以后发现摆不下了,就搬进了书房,遗憾客厅里少了一抹画龙点睛的橙

总体看,这些国内家具公司距离积累起一批“核心客户”,还任重道远。

原因嘛,一是由生意的先天性特点决定,毕竟消费者不可能像换手机那样每年都换一套沙发或重打一组柜子,用户忠实度不好培养;二是在几乎各个档位的产品线,都有好几家实力相当的竞争对手,它们任何一家都无法建立难以被模仿的竞争要素;三是高端化突围不易,这也是几乎整个中国制造业共同面临的课题,目前卡萨帝算是仅有的比较成功的,但还是受到国际品牌的竞争和挤压,在整个大装修市场,未来能不能大面积涌现出与劳芬、高仪、汉斯格雅、旭格等比肩的国产品牌,我并不感到很乐观,除了像三棵树这类不用把品牌logo印出来的产品还好一点。

关于房子,最后多说两句,还是建议要每隔几年就置换一套新房。

抛开不论当今住宅产品相比十年前老小区的大踏步迭代,也不多说一套限价新房几十万到几百万的投资收益,光是在业主群认识一批新的邻居就能让人受益匪浅。

他们有老有少,出身各行,但都思想开放,交际活跃,愿意为好产品而尖叫买单,乐于接纳新事物和新朋友,最关键的是,他们对生活品质的高要求,远不是那些安于居住在老小区里十多年的“低欲望群体”能比拟的。与新邻居们待在一起,仿佛每时每刻洒进房间的阳光都充满朝气。

合上电脑,我已经迫不及待想要跳进明早停在楼下的那辆小货车了。

重要说明

本文为个人投资记录及商业分析,其中观点可能充满了我个人的偏见和错误。

对于任何股票在未来一个月、半年或一年的走势,我完全一无所知,更无法预料,涨跌多少都是有可能的。请坚持独立思考,切不可依赖文中内容作出买入或卖出决策。

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